5月东莞楼市将出现供应热潮

2018年12月07日 来源:

5月东莞楼市将出现供应热潮

【导语】:随着东莞一季度部分开发商加大促销活动,取得了不错的成绩,5月份楼市将出现供应热潮。 随着一季度部分开发商加大促销活动,取得了不错的成绩,5月份楼市将出现供应热潮。 上周(2014.4..20)商品房成交面积11.20万平方米,环比上升17.28%,同比下降4.92%。本周商品房成交套数1286套,环比上升8.16%,同比下降3.38%,成交金额10.48亿元。住宅成交面积10.23万平方米,环比上升28.43%,同比下降0.10%;成交套数918套,环比上升37.43%,同比下降5.85%;成交金额9.17亿元,成交均价为8967元/平方米,环比下降2.80%,同比上升3.09%。本周非住宅成交套数368套,成交面积0.97万平方米,成交金额1.31亿元,成交均价13438元/平方米。 预售证发放节奏加快 据对东莞房产公众信息数据监控结果显示,本周共有8个楼盘纷纷取得预售许可证,这也是年后上演的首次高峰期。随着一季度部分开发商加大促销活动,取得了不错成绩后,陆续有更多的开发商汹涌而至,纷纷加快推货的筹备工作,如香樟1号、汇景御海蓝岸、丰泰观山碧水·凌峰、恒大御湖、翡翠山湖三期、格兰名筑、新世纪星城,在营销广告方面,“大礼包”、“额外优惠”、“钜惠”、“抽奖”等优惠字眼令人应接不暇。现市场上大部分项目属于推货蓄客阶段,预计5月份楼市将出现一波供应热潮。 住宅成交约涨四成 上周东莞住宅成交918套,环比上涨约四成,每日签约套数均超100套。市场大幅升温,多个楼盘保持较好的活跃度。究其原因,东莞中原研究部研究员认为原因有多种。首先、位居榜首的保利生态城成交188套,其184、185、178、179栋均为去年推出的洋房产品,刚好在本周进行集中签约。其二、新开盘项目部分单元已进入签约,如花香十二院成交62套,排名第三。其三、通过垫首付、加大促销优惠等营销手段成效不错,二三级联动发挥的作用也很大,多个项目仍持续成交。如中央财津、中信观澜凯旋城。其四、市场观望逐渐褪去,客户入市意愿增强。上周出现住宅成交的项目有145个,环比上周增加22个,签约的楼盘数量明显增加说明市场行情有所好转。本周庄士8号新品56—128平方米于4月19日开盘,开盘当天销售率达70%,从近两周开盘的项目销售成绩来看,可见市场面已逐步回暖,并且表现出稳中向好的势头。 促销力度再加码 当下,已发现有个别开发商把“×字头”的优惠字眼,打得一低再低,以增加对客户眼球的刺激,如圣堤雅新品加推打出“实得单价5字头”。包括上周新开盘的世纪城幸福公馆更是以低于备案价15%入市,又有新项目推出登记可享2万抵95折,还享500元/平方米精装补贴等。东莞中原研究部认为,眼下开发商为快速消化库存,首期分期付款、首付低至1.5成等营销方式已不足为奇,在对客户让利方面已实实在在地给出了较大的诚意。若此时购房者选到理想的单元产品,可适时入市,往往这个时候更能在开发商身上获得更多的优惠,所淘的房子性价比也更高。 开发商蓄势备战“五月” 继上周汉唐·蜜园、皇庭一号公馆和世纪城幸福公馆开盘后,本周东莞楼市众多楼盘营销动作不断,主要通过提前预热来提升蓄客量,充分备战“五一”黄金假期。据东莞中原研究部对市场监测数据显示,本周约有20个项目进行了样板房开放、诚意登记、新品发布会、各种专题暖场等活动的举办,除了有美食品尝、欢乐游戏、幸运抽奖外,现场还有大腕明星蔡妍、邓紫棋等秀场助阵,市场人气步步攀升,为后市上涨冲关奠定良好基础。访问 返回东莞本地宝首页>> 东莞实体书店经营陷困境 纷纷开 东莞扫黄后一季度成绩单 经济增

用户还关注

白蜡价格
白炭黑
防爆立式液下泵
相关文章
  • 福州26个公共场所可免费上网每人每天限时2小时
    福州26个公共场所可免费上网每人每天限时2小时

    福州6月24日讯(福州晚报 张笑雪) 细心的榕城市民近日发现。这是18日起我市投入运行的智慧福州公益无线项目。作为今年市委市政府为民办实事的具体举措之一,智慧福州公益无线项目为榕城市民及游客在交通枢纽、行政办事大厅、景区、医院等公共场所提供免费...

  • 重庆张波张涛涉黑案庭审直击对罪名全盘否认
    重庆张波张涛涉黑案庭审直击对罪名全盘否认

    张波(左一)、张涛(左二)等犯罪嫌疑人在法庭上接受审判许多群众想挤进法庭观看庭审张波(前)和张涛在进入法庭前四处张望自己的亲人不少群众在法庭外的大喇叭前听庭审我市打黑大审判昨日进入第二周,市第二中级人民法院开庭审理万州涉黑案,以双胞胎...

  • 我们的社会病了需要用传统文化来医治
    我们的社会病了需要用传统文化来医治

    我们的社会病了,需要用传统文化来医治摄影王博凌孜日前,全国政协委员、中华孔子学会副会长、叶剑英元帅之女凌孜应邀出席大连市首届主题道德公益讲坛。昨日,凌孜在接受采访时,对传统文化的传承问题谈了自己的看法,她认为全社会都应从《弟子规》学起...

  • 北京生态化别墅稀缺
    北京生态化别墅稀缺

    近日,雾霾再度袭城,京城深陷雾霾之中。据悉,本次雾霾席卷国壤七分之一,北方19城市可达重度污染。恶劣的空气环境不断改变着购房人群的置业观,搜狐一项数据显示,38.16%的友看中绿地资源较多的绿色住宅,30.7%的友希望选择远离城市污染的低密度住宅。从以...

  • SAS9企业级商业智能研讨会即将召开
    SAS9企业级商业智能研讨会即将召开

    SAS@9企业级商业智能研讨会即将召开2005/6/24分享信息化调查找在投稿收藏评论好文推荐打印社区分享 全球领先的商业智能解决方案供应商--赛仕软件(上海)有限公司(以下简称SAS)日前宣布,SAS公司将于6月29日和7月28日在上海和北京分别召开“卓越管理 智能决策--...

  • 省运青少年组男子甲组足球比赛在涟源举行
    省运青少年组男子甲组足球比赛在涟源举行

    比赛选手在赛场上奋勇拼搏娄底讯(通讯员 黄石)8月21日,第十二届湖南省运动会青少年组男子甲组足球比赛在涟源一中足球场正式拉开战幕。省体育局副局长熊倪、省体育局青少年体育处副处长费勃,省体育局青少年体育处调研员刘滨,省体育局团委书记熊奇,娄...